避免“硬英国退出欧盟”的风险？

日月坛

法国几家房地产公司的数据显示，在过去两个月里，英国投资者对法国房地产的查询数量激增。在新冠

肺炎肺炎封锁期间，法国房地产公司LeggettImmobilier从英国买家那里收到了数百份房屋预订，其中与

英国隔海相望的布列塔尼(Brittany)的预订量比平时增加了一倍多。该公司首席执行官勒洛克(Lelock)

表示，这使该公司处于21年来最繁忙的时候。
英国退出欧盟带来的不确定性被认为是最近英国买家涌入法国房地产市场的主要原因。在法国从事房地

产经纪业务的业务员埃里克对《第一财经记者》表示，一旦英国在年底“硬脱欧盟”，将使英国投资者

失去许多原本享有的权利。此前，如果英国人在法国买了房子，就可以享受欧盟公民的自由居住权、医

疗权等特权。"一旦这个窗口关闭，这些权利就无法得到保障。"他说。
他说，一般来说，法国房地产交易通常需要12到20周。从这个角度来看，如果英国投资者想规避“硬英

国退出欧盟”带来的风险，现在是投资法国房地产的“黄金时刻”。
长期以来，英国一直是法国房地产在欧洲的第二大买家。根据法国房地产市场分析机构MeilleursAgent

的数据，英国买家占所有海外买家的27%。
根据牛津柏林小组和柏林社会科学中心的最新研究，英国人穿越英吉利海峡来欧盟定居的人数达到了近

十年来的最高水平。2019年，约有8.4万人从英国移民到法国和其他欧盟国家，而2008年为5.9万人。继

2016年英国退出欧盟之后，英国投资者的投资意愿得到了增强。
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